Co powinno zawierać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?

Jeżeli chcesz sprzedać mieszkanie, masz dwie możliwości: możesz skorzystać z usług biura nieruchomości lub samodzielnie przygotować ogłoszenie o sprzedaży i zadbać o jego publikację. Jeżeli czujesz, że poradzisz sobie sam, ten poradnik jest dla Ciebie podpowiadamy, jak stworzyć chwytliwą ofertę.

Czego nie może zabraknąć w ogłoszeniu o sprzedaży mieszkania?

Oferta, którą opublikujesz na portalach ogłoszeniowych, powinna jak najpełniej zaprezentować sprzedawane mieszkanie. Czas poświęcony na przygotowanie ogłoszenia z pewnością zaprocentuje będą się z Tobą kontaktować przede wszystkim osoby faktycznie zainteresowane nieruchomością. Jakie informacje koniecznie powinny znaleźć się w ogłoszeniu?

7 informacji, które muszą znaleźć się w ogłoszeniu o sprzedaży mieszkania:

• dokładna lokalizacja nie musisz jednak podawać numeru mieszkania, wystarczy miasto, dzielnica i ulica,
• metraż,
• cena możesz zaznaczyć w ofercie, czy dopuszczasz jej negocjowanie,
• forma własności nieruchomości mieszkania na sprzedaż w Płocku mogą być zarówno własnościowe, jak i spółdzielcze własnościowe,
• rodzaj budynku, rok i technologia jego budowy,
• standard wykończenia mieszkania wraz z informacją o wyposażeniu zwłaszcza gdy nie planujesz pozostawić go nabywcy,
• opis okolicy wspomnij zwłaszcza o bliskości szkoły, żłobka, sklepu czy przystanku komunikacyjnego.

Jaką formę kontaktu podać?

W dobrze przygotowanym ogłoszeniu o sprzedaży nieruchomości nie może zabraknąć danych kontaktowych. Nie zawsze jednak musi być to numer telefonu. Jeżeli nie możesz lub nie chcesz odbierać dziesiątek połączeń, możesz zamieścić w ofercie jedynie adres e-mail. To rozwiązanie ma jeszcze jedną zaletę kontaktować będą się z Tobą osoby naprawdę zainteresowane zakupem nieruchomości. Napisanie wiadomości wymaga większego zaangażowania niż wykonanie telefonu.

Chcesz zgromadzić wiadomości od wszystkich potencjalnych nabywców w jednym miejscu? Rozważ założenie dedykowanego do kontaktu z nimi adresu e-mail.

Jak wykonać zdjęcia mieszkania na sprzedaż?

Dziś ogłoszenia o sprzedaży mieszkań to już nie tylko zbiór najważniejszych informacji i zachęta do kontaktu niezbędnym elementem dobrej oferty są fotografie. Zależy Ci na szybkiej sprzedaży lokalu? Zrób zdjęcia nieruchomości.

Przygotowania do wykonania zdjęć mieszkania wystawionego na sprzedaż obejmują:

• home staging to koncepcja polegająca na odpersonalizowaniu wnętrz nieruchomości (usunięciu m.in. pamiątek i rzeczy osobistych),
• wybór pory dnia czasem głównym atutem mieszkania jest widok rozpościerający się z okien w określonych godzinach, a pomieszczenia mogą wyglądać lepiej w naturalnym oświetleniu,
• wyeksponowanie atutów mieszkania dzięki temu osobie zapoznającej się z ogłoszeniem łatwiej będzie wyobrazić sobie siebie lub swoją rodzinę w Twoim mieszkaniu.

Zarówno wyczerpująca treść ogłoszenia, jak i profesjonalne zdjęcia są szczególnie istotne, jeżeli pozostałe oferty sprzedaży okolicznych nieruchomości zostały przygotowane w sposób pozostawiający wiele do życzenia. W ten sposób Twoje ogłoszenie będzie się pozytywnie wyróżniać na tle konkurencji, w konsekwencji czego łatwiej znajdziesz nabywcę na nieruchomość.