Na Sienkiewicza rusza ostatni etap. Powstanie 16 mieszkań na wynajem

Na placu przy Sienkiewicza 48 znów widać ruch, a teren po dawnej dekoratorni teatralnej ma przejść kolejną zmianę. To ostatni etap rewitalizacji kwartału przy Starym Mieście, więc inwestycja domyka układ tworzony od 2021 roku. Miejskie TBS przekazało już wykonawcy plac budowy, a rozbiórka starego obiektu ma ruszyć jeszcze w tym tygodniu. W jego miejscu powstanie budynek z 16 lokalami na wynajem w programie „Mieszkania na start”.

• Trzeci etap domyka przemianę kwartału przy Sienkiewicza
• Nowy budynek ma być wygodny i oszczędny w utrzymaniu

Trzeci etap domyka przemianę kwartału przy Sienkiewicza

Budowa całego zespołu przy Sienkiewicza 44, 46 i 48 zaczęła się w maju 2021 roku. Najpierw lokatorzy otrzymali 15 mieszkań przy numerze 44, potem kolejne 21 lokali przy 46. Prezydent Andrzej Nowakowski podkreśla, że kolejne etapy zmieniają nie tylko zasób mieszkaniowy, ale też wygląd tej części starówki.

„Kamienice przy ulicy Sienkiewicza pięknieją, a wraz z nimi zmienia się nasza starówka” – mówi Andrzej Nowakowski.

Miasto ma zapewnione środki na kolejną część przedsięwzięcia, a nowy budynek ma być ostatnim elementem całego układu. Dzięki temu w jednym kwartale powstaje spójna zabudowa, zamiast punktowych i przypadkowych zmian.

Nowy budynek ma być wygodny i oszczędny w utrzymaniu

Projekt przewiduje cztery kondygnacje nadziemne, piwnicę i prostą bryłę. Na każdym piętrze znajdą się po cztery mieszkania, a do środka prowadzić będzie jedna klatka schodowa. W budynku mają się pojawić winda, schodołaz i rozwiązania ułatwiające korzystanie z obiektu osobom ze szczególnymi potrzebami.

W dokumentacji zapisano też rozwiązania, które mają obniżyć zużycie energii – pompę ciepła, panele fotowoltaiczne i radiowe czujki dymu monitorujące stan baterii, pracę sensora, drożność otworów wlotowych oraz próbę demontażu. Prezes MTBS Mirosław Kłobukowski mówi wprost, że obiekt ma wyznaczać nowy poziom w budownictwie mieszkaniowym.

„Takiego budynku w Płocku jeszcze nie było” – mówi.

Wyliczony wskaźnik EP ma wynieść 52 kWh/m²/rok, przy limicie 65 kWh/m²/rok dla budownictwa wielorodzinnego. To oznacza wyraźny zapas względem normy i mniejsze zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody. Szacunkowy koszt trzeciego etapu to blisko 8,8 mln zł, z czego 85 procent pokryje bezzwrotne dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Takie wsparcie ogranicza udział środków własnych po stronie miasta i spółki. Zakończenie prac zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku.

na podstawie: Urząd Miasta w Płocku.