Ponad 12 mln zł na zabytkową kamienicę. Powstanie 20 mieszkań

Za zachowaną elewacją przy ul. Sienkiewicza 51 powstanie całkowicie nowy układ wnętrz, winda i użytkowe poddasze. Ponad 150-letni budynek, dziś wyłączony z użytkowania, zostanie połączony z nowym skrzydłem. Inwestycja ma przywrócić nieruchomość do funkcji mieszkalnej i jednocześnie zachować jej historyczny charakter.

• Umowa z wykonawcą otwiera remont kamienicy przy Sienkiewicza 51
• Historyczna elewacja zostanie, wnętrze przejdzie całkowitą przebudowę
• Mieszkania, winda i nowe zagospodarowanie podwórza

Umowa z wykonawcą otwiera remont kamienicy przy Sienkiewicza 51

Pod koniec sierpnia spółka Inwestycje Miejskie podpisała umowę z wykonawcą remontu i rozbudowy kamienicy. Prace obejmą obiekt wzniesiony około 1870 roku, który obecnie nie jest użytkowany.

W wyremontowanym i rozbudowanym budynku powstanie 20 mieszkań o powierzchni od 28 do 65 m². Lokatorzy mają wprowadzić się w pierwszym kwartale 2028 roku, po zakończeniu robót planowanych do końca 2027 roku.

Szacunkowa wartość inwestycji przekracza 12 mln zł. Roboty budowlane wyceniono na ponad 11,4 mln zł. Projekt otrzymał ponad 10,2 mln zł dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, co odpowiada 85 procentom kosztów przedsięwzięcia. Około 1,8 mln zł stanowią środki własne Inwestycji Miejskich.

– Dzięki tej inwestycji połączymy ochronę zabytkowej architektury z nowoczesnym budownictwem mieszkaniowym – mówi prezydent Płocka Andrzej Nowakowski.

Spółka Inwestycje Miejskie ma już doświadczenie w podobnych przedsięwzięciach w historycznym centrum. Wcześniej realizowała inwestycje przy ul. Kościuszki 3b oraz ul. Sienkiewicza 21.

Historyczna elewacja zostanie, wnętrze przejdzie całkowitą przebudowę

Projekt zakłada zachowanie elewacji z oryginalnym układem okien i drzwi oraz charakterystycznymi detalami architektonicznymi. Rozwiązania uzgodniono z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków i Referatem Rewitalizacji i Estetyzacji Miasta.

W środku zaplanowano gruntowną przebudowę. Rozebrane zostaną między innymi ściany działowe i istniejące stropy, co pozwoli przygotować nowy układ funkcjonalny. Po zakończeniu prac budynek będzie miał trzy kondygnacje oraz użytkowe poddasze.

Nowe skrzydło zostanie dopasowane gabarytami i formą do istniejącej zabudowy, ale jego elewacja będzie odróżniała współczesną część od historycznej. Projekt przewiduje biel i szarości oraz grafitową stolarkę drzwiową.

– Nowa część swoim gabarytem i formą harmonijnie wpisze się w istniejącą zabudowę – wyjaśnia Andrzej Nowakowski.

Zabytkowe mury zostaną docieplone od wewnątrz. W nowym skrzydle ocieplenie zostanie wykonane od zewnątrz. Ciepło zapewni wielofunkcyjny węzeł podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Mieszkania, winda i nowe zagospodarowanie podwórza

Lokale będą wyposażone w nowoczesne instalacje, a budynek otrzyma windę osobową. Dostęp do klatek schodowych osobom z niepełnosprawnością ruchową zapewni specjalna platforma. Metraże od 28 do 65 m² oznaczają, że w jednym obiekcie powstaną zarówno mniejsze, jak i większe mieszkania.

Zmieni się także podwórze. Projekt przewiduje:

• nowe nasadzenia,
• miejsca rekreacji,
• wiatę rowerową,
• wiatę śmietnikową.

Odnowiona nieruchomość ma być połączeniem zachowanej zabytkowej fasady z nowoczesnym, dostępnym budynkiem mieszkalnym. Inwestycja wpisuje się w prowadzony przez Płock proces odnowy historycznego centrum, a jej zakończenie zwiększy liczbę mieszkań dostępnych w tej części miasta.

na podstawie: Urząd Miasta w Płocku.